【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市政府財(cái)政局辦理之「臺北市信義區(qū)信義段三小段6地號(A25)市有土地設(shè)定地上權(quán)案」已於2014年1月23日正式公告徵求民間投資人參與投標(biāo)，訂於2014年3月11日下午5時(shí)截止投標(biāo)。由於信義計(jì)畫區(qū)為北市最精華之地段，區(qū)位及交通條件極為優(yōu)異，而本基地為該區(qū)僅存最大宗之未開發(fā)土地，區(qū)位優(yōu)勢無可取代。
 
臺北市政府財(cái)政局表示，本案基地坐落於北市松高路與松勇路口東北側(cè)(即信義計(jì)畫區(qū)A25街廓)，土地面積18,022平方公尺(約5,452坪)，2014年土地公告現(xiàn)值總計(jì)約166億元，土地使用分區(qū)為「業(yè)務(wù)設(shè)施區(qū)(信義計(jì)畫區(qū)特定專用區(qū))」，建蔽率40％，容積率400％。
 
財(cái)政局表示，本基地係依臺北市市有財(cái)產(chǎn)管理自治條例第65條規(guī)定以設(shè)定地上權(quán)方式辦理開發(fā)，未來得標(biāo)人可依都市計(jì)畫規(guī)定開發(fā)購物中心、企業(yè)總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務(wù)業(yè)等複合型商用不動產(chǎn)，惟應(yīng)於本案基地建物內(nèi)增設(shè)至少44席大客車停車位。北市府期望本開發(fā)案除可引進(jìn)民間投資以挹注市庫收入，充作市政建設(shè)財(cái)源外，並可促進(jìn)公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及增加就業(yè)機(jī)會。
 
財(cái)政局另表示，本案地上權(quán)存續(xù)期間為50年，權(quán)利金底價(jià)為240億8,785萬元，屆時(shí)將由投標(biāo)人進(jìn)行權(quán)利金競價(jià)，以投標(biāo)權(quán)利金最高者為得標(biāo)人，權(quán)利金共分三期繳納，另每年土地租金依當(dāng)期公告地價(jià)總值5％繳交。其他有關(guān)投資人資格及投資開發(fā)規(guī)範(fàn)等詳細(xì)內(nèi)容，請參閱本案招商文件。